Sài Gòn Mia không chỉ là một trong trung tâm căn hộ chung cư cao cấp nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, mà còn khi là chọn tuyệt vời cho các ai đang được tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê dài hạn cùng với không gian sống ổn định, tiện nghi và cao cấp. bài viết này sẽ được cung cấp cho chính mình cái nhìn toàn diện về môi trường dịch vụ cho thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia, từ Lý Do nên chọn lựa mang đến giá mướn, kinh nghiệm thuê, chú ý pháp luật cũng như nghiên cứu tiềm năng dài hạn.
1. tổng quan Về khu nhà Sài Gòn Mia – điểm đến chọn lựa Của thiên nhiên cao cấp
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở gần mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, gần cạnh Q1, Q.4 và BĐS Phú Mỹ Hưng. được phát triển bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án gồm có 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với trên 800 căn hộ có diện tích S đa dạng từ là 1 mang lại 3 phòng ngủ và loại Officetel.
Sài Gòn Mia nắm giữ các ích lợi nội khu vượt trội như:
- bể bơi tràn bờ chuẩn khu nghỉ dưỡng
- công viên cây xanh, căn vườn thiền
- phòng gym, yoga, sân chơi trẻ em
- mua sắm mini
- Bãi đỗ xe rộng thoải mái
cùng với địa điểm chiến lược và tiện ích đầy đủ, căn nhà Sài Gòn Mia cho mướn dài hạn hóa thành chọn đứng đầu đến toàn bộ cơ thể đi làm, gia chủ trẻ và chuyên gia quốc tế.
2. Vì Sao Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia?
a. an cư phù hợp, không phải chuyển chỗ ở thường xuyên
Thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia khiến cho bạn tránh khỏi rắc rối tìm ngôi nhà mỗi 6 tháng hay 1 năm, nổi bậc khi bạn bao gồm bọn trẻ đi học bên cạnh đó hoặc làm việc ở khu vực Q.1, 7, 4.
b. giá thuê xuất sắc rộng, rất có thể thương lượng sâu
chủ nhà thường chuẩn bị ưu đãi từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng nếu người đi thuê cam đoan từ 2–3 năm. với mức giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn giúp bạn tiết kiệm đáng chú ý Ngân sách hàng năm.
c. ưu ái duy trì hợp đồng cũng như ổn định thiết kế bên trong
Lúc thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, quý vị được quyền đề xuất bố trí thiết kế bên trong, thậm chí là nhu cầu bứt phá dòng thiết bị gia dụng (nếu hợp lý). gia chủ cũng ưu ái bảo trì mà dường như không tăng giá bất ngờ.
3. giá chỉ cho thuê Dài Hạn căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia cập nhật 2025
Bảng Báo Giá tham khảo:
| Loại căn nhàdiện tích Snội thấtgiá thuê dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng nghỉ | 50–55 m² | nội thất căn bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng nghỉ | 65–75 m² | Full nội thất | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng nghỉ | 90–100 m² | Full thiết kế bên trong đẳng cấp | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | nội thất hiện đại | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá trên áp dụng đến giấy tờ tối thiểu 1 năm. với hợp đồng 2–3 năm, hoàn toàn có thể thương lượng giảm từ 5–8%.
4. những Loại căn nhà Sài Gòn Mia được ưa chuộng nhất lúc Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng ngủ full nội thất
chiếm đến 60% khối lượng căn nhà dịch vụ thuê mướn dài hạn trên Sài Gòn Mia, loại căn này hợp với cặp bà xã ck trẻ hay gia chủ 3–4 người. Layout tối ưu, ban công rộng lớn, phòng bếp bóc tách biệt.
b. Officetel đổi khác thành căn nhà
Rất đc freelancer hay người cô quạnh yêu chuộng vì giá rẻ, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cơ bản. một số Officetel còn tồn tại gác lửng, quy hoạch thông minh.
c. Căn góc 3 phòng ngủ view dòng sông
phù hợp với chuyên gia quốc tế hay gia chủ lớn. Tuy giá cao nhưng nơi ở mát mẻ, đẳng cấp, rất có thể khiến văn phòng tận nhà.
5. kinh nghiệm Thuê Dài Hạn chung cư Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- trực tiếp đi xem trực tiếp: né tránh bị môi giới gửi hình “ảo”, chọn căn tất cả năng lượng, tầng trên cao, ít ồn.
- Thương khối lượng hợp đồng kỹ: Nêu rõ thời gian thuê, pháp luật tăng giá, nhiệm vụ thay thế, hoàn trả nội thất.
- nhu cầu xem giấy tờ pháp lý: gia chủ phải tất cả sổ hồng, hoặc giấy chứng thực sở hữu hợp pháp.
- thanh toán giao dịch theo đợt 3–6 tháng: hoàn toàn có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu giao dịch dài ra hơn.
6. các đối tượng người tiêu dùng thích hợp Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- chuyên viên văn phòng làm việc trên Q.1, 4, 7
- gia đình trẻ tất cả con học tại những trường quốc tế trung tâm Nam
- người ngoại quốc làm công việc dài lâu tại Việt Nam
- những cặp đôi cần nơi ở phù hợp, chất lượng
- công ty công ty nhỏ dại cần nơi sống kết hợp công sở
7. so sánh Sài Gòn Mia với những khu nhà Khác Cùng phân khúc
| dự án công trìnhgiá mướn dài hạnƯu điểm nổi bậtkhoảng cách mang lại quận 1 | |||
| Sài Gòn Mia | xuất sắc, đáng yêu và dễ thương lượng | tiện ích chất lượng cao, vị trí đắc địa | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn nữa 2–3 triệu | ngay Lotte Mart, nhộn nhịp | 20 phút |
| Florita Him Lam | xấp xỉ | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | ít hơn 10–20% | Xa rộng, ít tiện ích nội khu | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia cân bằng giữa giá, vị trí cũng như tiện nghi sống, rất rất đáng thuê dài hạn.
8. chú ý pháp lý Để thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- hợp đồng thuê phải ví dụ, tất cả chữ ký kết cả hai bên
- Nêu bỏ ra tiết:
- thời gian thuê
- hình thức thanh toán
- list thiết kế bên trong
- ĐK ngừng giấy tờ
- đối với người nước ngoài: cần phải có đăng ký tạm trú cũng như hợp đồng bằng đôi ngữ
→ luôn nhu cầu chủ nhà sản xuất CMND, sổ hồng photo, giấy chuyển nhượng ủy quyền (nếu có) để đảm bảo pháp luật an ninh.
9. những thời gian Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): nhiều căn trống, đáng yêu khối lượng giá tốt
- thời điểm cuối năm (tháng 11–12): chủ nhà muốn cho thuê nhanh nhằm đón năm mới
- Giữa năm (tháng 6–8): đa số chúng ta chuyển nhà → tăng nguồn cung
→ chúng ta cũng có thể tiết kiệm vài triệu đồng/tháng nếu chọn đúng thời điểm thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia.
10. đầu tư cho thuê Lại – Sài Gòn Mia tất cả Phù Hợp?
với tầm giá thuê phù hợp và nhu cầu cao, các nhà đầu tư mua căn hộ Sài Gòn Mia cho mướn dài hạn. bọn họ lựa chọn các căn dễ decor lại, full nội thất và nhắm tới nhóm khách mướn chắc chắn (nhân viên VP, Chuyên Viên, gia chủ nhỏ).
- tỷ suất lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt hơn gửi ngân hàng)
- tỷ lệ lấp đầy: ~95% nếu như trang bị nội thất tốt, giá chỉ hợp lý
- Biên độ gia tăng giá trị tài sản chắc chắn từ 5–10%/năm
11. khoảng không gian sống Xanh cũng như Yên Tĩnh trên Sài Gòn Mia
trong những Vì Sao khiến nhiều người chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia là một không gian sống xanh hiếm có giữa lòng đô thị. các block căn nhà sau đây đc bao quanh bởi khu dã ngoại công viên trung tâm, hàng cây rợp bóng, lối đi Bộ thoáng rộng, kết hợp với hệ thống giải quyết bầu không khí hiện đại, đem lại khoảng không gian sống trong lành, rất thích hợp mang đến gia đình tất cả con trẻ hoặc người cao tuổi.
12. giám sát Ba Lớp – nhân tố Then Chốt Lúc thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi chọn khu vực thuê dài hạn, an ninh khi là nhân tố then chốt. Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cùng với hệ thống giám sát ba lớp: chốt bảo đảm ngoài cổng, thẻ từ thang máy từng tầng và camera 24/7 tại hiên chạy dài, sảnh chờ. người thuê dài hạn sẽ cảm giác an tâm tuyệt đối về gia tài và sự riêng tư trong hội họp hàng ngày.
13. quần chúng văn minh trên nhà ở Sài Gòn Mia
Khác với 1 số nhà ở sầm uất và tinh vi khác, Sài Gòn Mia gồm cộng đồng cư dân đc tinh lọc, phần đông là giới công sở, doanh nhân, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia đình gồm điều kiện. Lúc thuê dài hạn, các bạn không chỉ phù hợp nơi ở mà còn đc sống trong một thị trường hiện đại, thanh lịch, tôn trọng nhau.
14. những dịch vụ theo gói bổ trợ giành riêng cho người đi thuê Dài Hạn
người đi thuê dài hạn trên chung cư Sài Gòn Mia rất có thể ĐK các gói dịch vụ nổi bật như:
- dọn dẹp vệ sinh căn nhà định kỳ
- giao nước, gas tận nhà
- dịch vụ thay thế sửa chữa điện và nước 24/7
- giúp đỡ biến đổi tạm trú đến người nước ngoài
Đây là điểm cộng rộng lớn mà ít ở đâu cùng phân khúc làm được như Sài Gòn Mia.
15. khả năng Tùy Biến nơi ở Để thuê Dài Hạn
Khi thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, người thuê bao gồm quyền thỏa thuận cùng với chủ nhà nhằm bộc phá thiết kế bên trong, sơn lại tường, lắp đặt tập hợp điện, wifi, rèm cửa hoặc trang trí theo kiểu cá nhân, miễn không khiến tác động mang lại cấu tạo. điều này tạo cảm nhận “an cư như ngôi nhà thật”, đặc biệt cùng với người thuê từ 2 năm trở lên.
16. hạ tầng giao thông kết nối Từ Sài Gòn Mia cho nhiều khu quan trọng
Từ Sài Gòn Mia, người thuê rất có thể dễ dàng di chuyển:
- 10 phút mang lại quận 1 ngang cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút mang đến Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút đến quận 5, chợ An Đông
- 5 phút mang đến ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Bộ Nam)
nơi đây ưu thế rộng lớn giúp người thuê dài hạn trên chung cư này tiết kiệm chi phí đáng kể thời điểm cũng như Chi phí di dời.
17. so sánh túi tiền sinh hoạt Để thuê Dài Hạn sống Sài Gòn Mia
Chi phí sinh hoạt cho người thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia được coi thích hợp đối với các khu căn hộ chung cư khác:
| Khoản chiMức phí tại Sài Gòn Miaso với Sunrise City | ||
| Phí điều hành | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi xe con | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước sinh hoạt | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ rõ ràng, thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia giúp giảm gánh nặng trung tâm tài chính hàng tháng.
18. bình luận Từ người thuê Dài Hạn trong thực tế trên Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, nhân viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN ở block Emerald từ 2022 đến nay. Mình rất hài lòng vì nhà yên tĩnh, ban công phía nam mát mẻ vòng quanh năm. chủ nhà dễ tính, chưa tăng giá thuê. Rất nên sống lâu dài.”
Anh Eric (người Pháp, chuyên gia công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng một cách đầy đủ những tiêu chí mà tôi cần: ngay nội khu, yên tĩnh, bảo đảm giỏi. mình đã nơi đây 3 năm và không hề muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh toán Khi Muốn chấm dứt giấy tờ Trước Hạn
Một ưu thế Khi thuê dài hạn trên căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia là tính linh hoạt cao. phần đông những giấy tờ dài hạn đều có điều khoản:
- thông báo trước 30–60 ngày khi muốn ngừng
- không biến thành phạt nếu như tìm kiếm được người thay thế sửa chữa thuê
- được hoàn trả cọc nếu như chuyển giao đúng tình trạng
việc này trợ giúp người thuê cảm nhận ít ràng buộc nếu như lên kế hoạch thay đổi quá trình hoặc chuyển vùng ở.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn nhà Sài Gòn Mia độ tin cậy
nếu khách hàng đang tìm thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, nên ưu tiên những kênh sau:
- gia chủ chính nhà đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng người dân Sài Gòn Mia”
- trang web BĐS Nhà Đất uy tín như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- những sàn cung cấp lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới khu vực Trung Sơn có thâm niên
→ hạn chế môi giới đăng tin ảo, ép giá hay thuê căn chưa đúng miêu tả.
tóm lại
căn hộ chung cư Sài Gòn Mia dịch vụ thuê mướn dài hạn không chỉ là chọn lý tưởng cho những người cần định cư trên trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải khi là phương án dự án an toàn, bền bỉ. cùng với địa điểm độc đắc, ích lợi nội khu sang trọng, dân cư văn minh và mặt phẳng giá mướn hợp lý, Sài Gòn Mia xứng danh là điểm đến lựa chọn chắc chắn cho những ai đang được tìm kiếm sự dài lâu, chất lượng vào không gian sống.