vào hoàn cảnh thị trường BĐS Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh trở nên sôi động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu tiên của nhiều bạn nhờ địa điểm độc đắc, quy hoạch văn minh và tiện ích tất cả. Vậy giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết vào nội dung bài viết sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư nằm ở tại trước mặt mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn hộ. cùng với địa điểm chiến lược, người dân thuận tiện dịch chuyển mang đến quận 1, quận 4, Q7 cũng như các khu vực sát bên chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Bảng Báo Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia update mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê mướn hoàn toàn có thể bứt phá tùy thuộc vào địa chỉ căn nhà, tầng, phía cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án lân cận
Khi đối chiếu với các dự án cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình tại, nhưng bù lại, cư dân thừa kế các tiện ích cao cấp cũng như địa chỉ thuận lợi hơn.
4. những yếu tố tác động đến giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
địa điểm cũng như tầng căn nhà
căn hộ ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thường có giá thuê mướn cao hơn.
nội thất
căn nhà full nội thất văn minh sẽ sở hữu được giá mướn cao hơn nữa so với căn hộ nội thất cơ bản hoặc trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá thuê giảm giá hơn đối với thuê thời gian ngắn.
5. lợi ích Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: dễ dàng dịch chuyển tới những Q trung tâm.
- ích lợi tất cả: hồ bơi, nơi thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo đảm và camera an ninh đảm bảo mang đến người dân.
- cộng đồng người dân hiện đại: hợp lý đến gia chủ, người đi làm cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ tin tức: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá bán môi trường, thực trạng nội thất và những Chi phí nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá mướn, quy định giao dịch và các chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá bán: hoàn toàn có thể thương lượng giá mướn cũng như các quy định khác nhằm giành được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời điểm thị trường BĐS Nhà Đất đang có tín hiệu hồi phục nhẹ sau thời điểm điều tiết. trong số những Điểm sáng hiếm hoi vào phân khúc căn nhà dịch vụ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngay bây giờ vừa đáp ứng đc mức chi phí ổn định, vừa có nhiều lựa chọn về căn nhà nhờ vào khối lượng lớn nhà nắm giữ mang nhà ra môi trường. bên cạnh đó, nhiều căn hộ còn sẵn sàng thương lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra điều kiện thu hút cho tất cả những người đi làm, gia chủ trẻ và người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong những năm 2025
Một xu hướng rõ ràng trong những năm nay khi là nhiều bạn bao gồm xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Nguyên Nhân là do mức giá thuê mướn chắc chắn, địa chỉ thuận tiện di dời, cộng đồng cư dân hiện đại và nhất là nơi ở xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM sầm uất như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm việc trên nhiều khu vực như quận 7, Q1, Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm không gian sống vì khả năng kết nối giao thông cực kỳ hoạt bát qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo khảo sát từ những cơ quan môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia đình trẻ: thích nơi ở an ninh, tiện nghi.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn hộ full nội thất, phục vụ chuyên nghiệp.
- nhân viên công sở: làm công việc tại Q.1, quận 7, Q.5, có nhu cầu ngay gần bên nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với rẻ – cải tạo thiết kế bên trong – cho thuê lại theo mô hình AirBnB hay thuê tháng sang trọng.
Việc đa dạng hóa đối tượng người dùng thuê khiến thị trường dịch vụ thuê mướn nơi đây rất năng động cũng như hoạt bát.
11. những tiện ích nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Vì Sao khiến nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì những căn hộ chung cư khác khi là hệ thống tiện ích nội khu đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng lớn cho 1.000m².
- sân tập gym hiện đại, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao chất lượng cao, đón tiếp khách quý bài bản.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con thoáng rộng.
- cửa hàng, tiệm cà phê, phục vụ kiểm tra y tế ngay dưới tầng trệt.
đây là các tiện ích thật sự đáng giá bán, góp thêm phần đột phá Trải Nghiệm sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Ngân sách chi tiêu phục vụ và phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá mướn, người đi thuê cũng nên cân nhắc các giá cả đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo đảm, lau chùi và vệ sinh khu vực chung, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Ngân sách này khá thích hợp đối với thực trạng chung của những căn hộ chung cư trong khu vực, khác biệt khi tiện nghi dịch vụ quản lý trên Sài Gòn Mia được đánh giá rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu bạn đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá rẻ, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ công ty nhằm tiết kiệm phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng về trong trung tâm (thường chi phí rẻ hơn căn view sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê trong các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc cuối năm để sở hữu giá rẻ hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn để đc giảm giá thuê hay free 1–2 tháng đầu.
nhiều người sẽ áp dụng chiến thắng các mẹo tại và tiết kiệm ngân sách được vài triệu VND mỗi tháng.
14. đề xuất mang đến người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít các dự án công trình tại Trung Sơn có khá nhiều căn hộ phù hợp mang lại người ngoại quốc. nếu khách hàng là expat đang được xem xét thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full thiết kế bên trong, thiết kế hiện đại, ưu ái bao gồm ban công cũng như view sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư hay những đơn vị quản lý chuyên nghiệp hoạt động.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp lý của căn hộ.
- hãy chọn căn nhà toạ lạc gần thang máy, dễ đi tới trung tâm tiện ích.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn tuyệt vời cho những ai tìm tòi một không gian sống văn minh, chất lượng và an toàn trên thành phố. với khoảng giá thuê mướn phù hợp và cụm lợi ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi định cư tươi đẹp cho chính bản thân và gia đình.